A obra por administração, também chamada de “obra a preço de custo”, é o modelo de construção em que os proprietários das unidades são os donos do empreendimento, sendo a construtora responsável pela administração do mesmo. Neste modelo, será definida uma taxa de administração a ser cobrada pela construtora sobre o orçamento preliminar da construção.
A transparência é a grande vantagem do modelo de obra por administração. Os proprietários, como donos do negócio, possuem acesso a todas as informações dos empreendimentos durante as assembleias periódicas e, para dar ainda mais segurança, podem contratar em paralelo uma auditoria externa para acompanhar o andamento da obra.
Uma outra grande vantagem deste modelo é a flexibilidade na personalização das unidades. O projeto pode ser modificado, seguindo normas técnicas da construtora, de forma a se adaptar de maneira exclusiva as necessidades de cada cliente.